Vente maison 270 650 €

98 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Vignacourt (80650)

iad France - Frédérick CLABAULT vous propose: À vendre – Longère dans ancien corps de ferme à Vignacourt (80650)
Située au cOEur du village de Vignacourt, cette longère pleine de charme offre un cadre de vie paisible et un potentiel exceptionnel pour les amoureux de l’authenticité et les porteurs de projets.
Édifiée sur un terrain entièrement clos, cette propriété se compose d’une habitation principale comprenant :
une entrée,
un séjour lumineux avec salle à manger et salon,
une cuisine et une arrière-cuisine,
une buanderie,
deux chambres,
une salle de bains,
WC séparés,
et une cave voûtée.
Un grenier entièrement aménageable offre de belles possibilités d’agrandissement ou de création d’un espace de vie supplémentaire.
Les prestations existantes comprennent le tout-à-l’égout, des huisseries bois double vitrage, un chauffage au gaz de ville, ainsi qu’une cheminée et un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant à chacun d’y apposer sa touche personnelle.
Un garage et un accès par porche permettent de stationner plusieurs véhicules à l’abri.
À l’arrière, vous découvrirez d’anciennes étables et dépendances en très bon état, ainsi qu’une grange en brique d’environ 100 m², idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un futur aménagement.
Le terrain, agrémenté de deux accès (dont un sur le chemin en bordure du village), offre une vraie flexibilité pour vos projets.

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Consommation d'énergie

Consommation 472 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2025.

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FRÉDÉRICK CLABAULT - IAD

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