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Vente maison 347 000 €
98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vidauban (83550)
98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vidauban (83550)
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- 3 541 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 3 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE ! VIDAUBAN : Venez découvrir cette maison pleine de charme d'environ 100 m², située dans un secteur résidentiel très recherché de Vidauban, sur un magnifique terrain en restanques de 2 775 m² offrant calme, intimité et vue dégagée . Description du bien : Elle se compose d'une très belle pièce de vie d'environ 55 m² comprenant un salon séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée, d'un dégagement desservant trois chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. A l'extérieur, une grande terrasse de plus de 40 m², en partie couverte, vous permettra de profiter pleinement de la vue dégagée sur la nature environnante. Un grand garage et un atelier viennent compléter ce bien. Les atouts majeurs : - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 55 m² avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours . - Une immense terrasse de plus de 40 m², en partie couverte, pour des moments de détente tout au long de l'année. - Un environnement paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes du centre et des commodités. - Un grand garage et un atelier, parfaits pour les bricoleurs ou le rangement. - Une vue panoramique qui vous séduira dès les premiers instants . Côté confort : - Construction traditionnelle en parpaing - Double vitrage - Climatisation réversible - Vide sanitaire - Fosse septique - Conduit existant pour poêle ou cheminée Des travaux sont à prévoir, mais la base est saine et offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Si vous recherchez le calme, l'espace, la lumière et une belle vue, ne laissez pas passer cette opportunité rare sur Vidauban ! A visiter sans tarder , un bien à fort potentiel et au charme indéniable. Sabrina FUSZTEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 517 474 - DRAGUIGNAN.
Publiée le 18/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : VI0156 - Réf Superimmo : ANVXZWJOY
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| Prix de vente : 347 000 € | Prix au m² : 3 541 € / m² |
| Taxe foncière : 1 830 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 775 m² | Orientation : Nord |
| 1 garage - 3 parkings | Terrasse |
| Année de construction : 2005 | Climatisation |
| Séjour de 55 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/11/2025.
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Siren : 499456572 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2017 000 020 743
04 94 60 11 11
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