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Vente maison 395 000 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vidauban (83550)

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  • 4 031 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Daniel MARIEMA - Optimhome

Daniel MARIEMA - Optimhome

42 avis
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Description

Villa T4 d'environ 98 m2 sur 584 m2 de terrain avec garage et piscine hors sol. Construite de plain-pied en 2020, elle comprend un salon/séjour de 55 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et climatisation réversible, trois chambres (10,5 m2, 11 m2 et 14 m2) avec chacune un placard et climatisation réversible, une salle de douche à l'italienne avec WC, un WC séparé et un garage de 23 m2 avec une partie buanderie/cellier. Le bien bénéficie d'une terrasse découverte exposée sud, d'une piscine circulaire hors sol, d'un adoucisseur d'eau, de la fibre optique, d'une caméra de surveillance, d'un adoucisseur d'eau et d'un portail automatique avec vidéophone. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Daniel MARIEMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 917 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 65 37 00 90 (réf. 595322 )

Publiée le 28/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 830036256817 - Réf Superimmo : ANVXZRKJU
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 4 031 € / m²
Taxe foncière : 1 543 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 584 m²
1 niveauPiscine
LotissementParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2020
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine aménagéeSéjour de 55 m²
1 salle d'eau2 wc
3 chambres au rez-de-chausséeJardin privatif
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
44 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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