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Vente maison 319 000 €
98,62 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Vaulx-en-Velin (69120)
98,62 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Vaulx-en-Velin (69120)
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- 3 235 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
330 000€. VAULX-EN-VELIN quartier La RIZE, RENEGOCIE POUR VOUS Dans un quartier très calme, venez découvrir cette magnifique maison de plain pied, de Type 4 d'environ 98,62m² sur un de terrain de 637 m², sans aucun vis-à-vis, plat, arboré et piscinable .La maison se compose d'un séjour salle à manger donnant sur terrasse bien exposée, cuisine indépendante, 2 belles chambres avec dressing, salle de bain avec baignoire plus douche, toilette indépendant, beaucoup de rangements .Espace supplémentaire de 26,09 m2 pouvant faire une suite parentale. Un garage vient compléter ce bien .Proche de toutes commodités (transport en commun, écoles, centres sportifs, commerces...)Mentions légales Loi Alur: Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. les diagnostics ont été réalisés le 05/01/2022, DPE: Classé D, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 320€ et 1 890€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 05/01/2022 les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site PARLEZ MOI D'IMMO, Notre avis : un bien rare et de qualité dans un secteur très convoité.A voir très rapidement: Pour toutes informations complémentaires contactez votre négociatrice indépendante Local spécialiste du secteur, Mme BOUGACI au 06 16 86 04 96 Statut Agent Commercial R.S.A.C. de N° 332796861.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1320.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Anissa BOUGACI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 332 796 861
RCP ASSERIS N° ACI04072
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 6900011-PARLEZMOIDIMMO69200 - Réf Superimmo : ANVXYOJQP
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| Prix de vente : 319 000 € | Prix au m² : 3 235 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 98,62 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 637 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 2000 | Chauffage individuel au gaz |
| Climatisation | Cuisine équipée |
| Séjour de 20 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 320 € / an
Maximum :
1 890 € / an
Diagnostics réalisés le 05/01/2022.
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