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Description

C IMMOBILIER VIBRAYE vous propose de découvrir cette charmante maison de ville restaurée, située au coeur de TUFFE VAL DE LA CHERONNE composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce à vivre avec un poêle à granules, à la suite vous trouverez une buanderie et une spacieuse salle d'eau avec wc. Le garage, accolé à l'entrée, peut être aisement aménagé en salon pour encore plus d'espace.
Au premier étage se trouve un palier desservant deux grandes chambres, un dressing et un salle d'eau avec wc.
Le dernier étage se compose d'un palier desservant une chambre et un grenier pouvant être aménagé en bureau, chambre ou encore en salle de jeux.
Profitez des journées ensoleillées avec sa cour intérieure. Deux dépendances dont une avec verrière, n'attendent plus que vous pour une deuxième jeunesse.
Une visite s'impose !
C IMMOBILIER VIBRAYE - PLACE DE L'ÉGLISE - 02.43.71.71.71
Corysande GRIMAUD - 06.24.83.02.07

Publiée le 05/04/2025 - maj le 27/06/2025 - Réf. agence : 2633-CG - Réf Superimmo : ANVXY90B2
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Caractérisques
Prix de vente : 140 410 € Prix en baissePrix au m² : 1 433 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,01% TTC - 10 410 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 175 m²Cave
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 7 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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Historique des prix
27 juin 2025

Baisse de 7%

140 410 €
25 avril 2025

Baisse de 6,6%

151 010 €
5 avril 2025
161 610 €
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