Vente maison 59 000 €

98 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Tonnerre (89700)

A Tonnerre (Yonne)maison de ville proche du centre ,composée de 2 logements distincts avec chacun ses compteurs individuels:
Au 1er étage un F1 d'environ 43m2 avec coin cuisine ,salle de bains avec Wc ,coin chambre, ce logement est loué depuis 2 ans 325€ par mois hors charges.
Au Rez-de-Chaussée un F2 d'environ 43m2 composé d'une cuisine ouverte sur séjour comportant une cheminée ,une salle d'eau, une chambre séparée.
Le Rdc actuellement libre et après travaux de remise en état peut etre loué environ 370€ par mois.
L'offre de logements à louer sur Tonnerre est insuffisante et la demande reste soutenue et pérenne à l'avenir.
Le RENDEMENT NET attendu est de l'ordre de 10% soit 4x plus qu'un contrat en fonds € d'assurance-vie!!
Alors n'attendez pas pour investir dans la pierre restant dans ces temps incertains la valeur refuge par excellence. Ce bien vous est présenté par Daniel Fuentes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	342 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2012.

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DR HOUSE IMMO - FUENTES DANIEL

06 78 70 18 62

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