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Description

Nous avons le plaisir de vous présenter une charmante maison de village, idéalement située au cœur de Theys, à seulement 15 minutes de la station de ski Les 7 Laux.
Construite en 1860, cette maison offre une distribution conviviale :
* Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec cuisine ouverte et le charme de la pierre apparente.
* Au premier étage : Une buanderie, une chambre et une salle de bains fonctionnelle.
* Au deuxième étage : Un espace bureau et une agréable chambre mansardée, agrémentée de poutres apparentes qui lui confèrent un cachet unique.
En bon état général, elle offre un beau potentiel de modernisation pour l'adapter à vos préférences et à votre style.
Son emplacement privilégié est un atout majeur, avec la proximité immédiate des commerces locaux, ainsi que des écoles maternelles et primaires, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour une famille.
Proposée au prix attractif de 165 000 EUR, cette maison de village représente une opportunité à ne pas manquer.
Nous restons à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite à votre convenance.
Référence agence : 1720

Publiée le 03/06/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : LZN1-VLF-HQK - Réf Superimmo : ANVXYPLDN
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 1 684 € / m²
Taxe foncière : 573 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement98 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 10 m²
3 niveauxAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

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