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Description

À découvrir sans tarder : maison de plain-pied avec vue exceptionnelle jusqu’à Brégançon !
Nichée au cœur d’un environnement préservé, cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m2 vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1500?m2, elle séduira les amoureux de nature et de tranquillité. L’intérieur est à repenser selon vos envies, laissant place à votre imagination pour créer un cocon qui vous ressemble. À l’extérieur, un ancien bassin offre un potentiel rare : une future piscine avec vue imprenable sur la campagne.Un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de calme et de grands espaces.

Publiée le 03/08/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 4734VM - Réf Superimmo : ANVXZ8M0B
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Caractérisques
Prix de vente : 498 000 €Prix au m² : 5 082 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 529 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1972Séjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (1 529 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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