Vente maison 118 800 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Savignac-de-Nontron (24300)

Située dans un hameau paisible, en pleine campagne, cette jolie maison de trois chambres bénéficie d'un environnement calme tout en étant à seulement 6 km de Nontron. La propriété séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre à la campagne. Vous profiterez également d'une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air ou moments de détente. Atout majeur : une grande grange en excellent état d'environ 73 m², offrant un fort potentiel d'aménagement - que ce soit pour un atelier, un espace de vie supplémentaire, un gîte ou un projet personnel. Terrain d'environ 1705 m² (non attenant), parfait pour un potager ou un espace de loisirs. Menuiseries en PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et un projet avec du potentiel au coeur du Périgord Vert.

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Prix de vente : 118 800 €	Prix au m² : 1 212 € / m²
Taxe foncière : 461 €

Consommation d'énergie

Consommation 428 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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