Vente maison 285 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sauvian (34410)

Exclusivité à Sauvian, proche des écoles, sur une parcelle entretenue, je vous invite à découvrir cette maison entièrement climatisée de 98m².
Vous serez séduits par le séjour lumineux et sa cuisine équipée, une suite parentale au rez-de-chaussée, wc séparé.
L'étage vous accueille avec 2 autres chambres équipées de placards, salle de bains/wc.
Un garage carrelé et un abri rangement complètent les surfaces annexes.
Belle terrasse et son store électrique pour profiter des journées ensoleillées.
Électricité aux normes, double vitrage et volets roulants, venez poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 587435 )

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Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 2 908 € / m²
Taxe foncière : 970 €

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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BENJAMIN JEAN - OPTIMHOME

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