Vente maison 221 550 €

98,01 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Hermine (85210)

A St JEAN D'HERMINE. Ref : 2097V. EXCLUSIVITE.
Laissez-vous séduire par cette belle maison d’environ 99 m2 habitables, idéalement agencée et située sur un terrain clos de 782 m2, offrant confort et luminosité.
Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée, ouverte sur un séjour cathédrale baigné de lumière, et un salon convivial parfait pour vos moments en famille.
La suite parentale, dispose de sa pièce de rangement et de sa salle d’eau privative, garantissant confort et intimité. Un WC indépendant, deux chambres spacieuses et une salle de bains accueillent le reste de la famille ou vos invités.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand garage d’environ 35 m2, idéal pour le stationnement et le rangement, ainsi que d’un jardin clos de grillage, parfait pour les beaux jours et les activités en plein air.
Une maison alliant fonctionnalité, volume et cadre agréable, prête à accueillir votre famille.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570€ et 2170€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
221550€, honoraires de 11550€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 210 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2021.

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