Vente maison 355 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Eulalie (33560)

Située sur la charmante commune de Sainte Eulalie (33560), dans un quartier résidentiel calme et proche des commerces, des écoles et des transports (Gare de Sainte Eulalie- Carbon Blanc à 5 mn, Gare Saint Jean à 15 mn, Bus 29 et 461 à 3 mn à pied), cette belle maison de plain pied d'environ 98 m2, vous séduira par sa luminosité, son cadre paisible et ses prestations (rénovation totale).
La maison étant intégralement de plain pied, le confort et l'accessibilité sont favorisés.
La partie jour est composée d'une entrée avec placard, un salon/séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée ouverte donnant un accès direct à la véranda chauffée et spacieuse et un WC séparé.
Pour la partie nuit, un couloir dessert 3 chambres dont 2 avec placards et une salle de bain avec placard.
A l'extérieur, sur une parcelle de plus de 485 m2, on retrouve 2 grands garages, une véranda chauffée et spacieuse, un jardin et un chenil.
Les plus : L'emplacement, la proximité de la gare et des bus, le calme, le plain pied, la luminosité, la véranda, les 2 garages, le stationnement supplémentaire à l'intérieur de la parcelle, la rénovation récente (huisseries,cuisine, électricité, gaz et extérieur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT, Tél. : 0659932041, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 123 811 - SAFTI – DUPONT Isabelle, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ISABELLE DUPONT - SAFTI

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