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Vente maison 291 500 €
98 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Vougay (29440)
98 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Vougay (29440)
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- 2 974 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À seulement 2 km du bourg de Saint-Vougay et 6 km de Plouzévédé, découvrez cette propriété située en pleine campagne, sur un terrain de 7016 m².
Ce bien se compose d'une maison d'habitation en pierre, d'un hangar d'environ 300 m², ainsi que de plusieurs dépendances, offrant un fort potentiel pour différents projets : artisanat, stockage, activités agricoles...
La maison principale se déploie comme suit :
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine indépendante aménagée, séjour chaleureux avec coin repas et salon, une chambre faisant office de bureau, toilettes indépendantes, buanderie,vestiaire avec accès direct vers l'extérieur
À l'étage : Palier avec rangements, une grande chambre avec dressing, une seconde chambre, salle d'eau avec toilettes
Extérieurs :
Hangar de 300 m² avec eau et électricité, une dépendance attenante au hangar, deux autres dépendances situées à l'arrière de la maison. Cour bitumée, jardin d'agrément, potager
Ce bien au calme et sans vis-à-vis, séduira les amateurs de nature souhaitant s'installer ou développer une activité à la campagne. Possibilité de rachat de deux serres professionnel 30 mètres x 8.5 largeur en pied-droit.
À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Daniel HERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 699 887 Greffe de BREST) 07 81 77 74 13 (réf. 588004 )
Publiée le 02/07/2025 -
maj le 26/08/2025 -
Réf. agence : 830033015162 - Réf Superimmo : ANVXYY9GR
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| Prix de vente : 291 500 € | Prix au m² : 2 974 € / m² |
11 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 98 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 7 016 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1940 |
| Chauffage au fuel | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 27 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 290 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 22/09/2022.
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