Vente maison 252 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Rémy-de-Maurienne (73660)

iad France - Gérard Guigaz vous propose: Saint-Rémy-de-Maurienne, Belle Maison à Vendre !
Maison bénéficiant d'une superficie de 98 m² habitable et 160 m² utile, répartie sur deux étages, sur un terrain de 360 m².
En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un belle espace de 35m² avec sa cuisine ouverte sur salon/salle à manger.
1 douche et un toilette.
Etage1: 2 belles chambres avec un balcon et une avec un grand placard. Sur le palier 1 salle de bain avec baignoir d'angle, 1 Wc.
Etage2: Vous trouverez également 2 belles chambres.
À l'extérieur, une agréable terrasse de 15 m² vous permettra de profiter des douces soirées d'été en toute tranquillité et de la piscine.
Un garage, 1 cave et un espace de stationnement.
Fenêtre PVC double vitrage, volet roulant électrique, portail électrique. Chauffage au fieul.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 418559027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 252 000 €

Prix au m² : 2 571 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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GÉRARD GUIGAZ - IAD

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