Vente maison 399 000 €

98,35 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

A Saint-Palais-Sur-Mer, au coeur d'un quartier à l'abri des regards, très paisible, votre agence ERA Immobilier vous propose cette maison de 98m² de plain-pied, à rafraîchir.
Solidement bâtie dans les années 80, sur un terrain de 569 m², cette belle maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, d'une véranda, d'un salon/salle à manger avec cheminée à insert, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Au sous-sol un grand garage vient compléter cette propriété aux multiples atouts et à fort potentiel !
Venez découvrir cette maison dans un quartier où les opportunités se font rares !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 4 057 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2025.

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