Vente maison 178 160 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Omer (62500)

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison semi individuelle offrant une vie en plain pied Elle propose au rez-de-chaussée une entrée chaleureuse qui distribue d'une part un bel espace salon/séjour de 30 m², une cuisine équipée donnant accès sur le jardin.Et de l'autre, une pièce de 12 m² pouvant servir de chambre, une salle de bains et toilettesA l'étage, deux chambres dont une très grande pouvant être scindée en 2 et la possibilité d'une salle d'eau supplémentaire.Menuiseries Pvc double vitrage, CC Gaz de ville, tout à l'égoutToiture saine et récente Jardin clos et arboré d'environ 600 m²Grange de + de 30 m² avec stationnement privatifLe tout à deux pas de la gare et proche du centre ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour les visites merci de nous contacter au 06 47 30 41 07 ou au 07 87 27 32 47Frédérique REANT ou Angélique WALLARTService négociation Etude de Maitres Denoyelle-Boucher-Waquet

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Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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SCP DENOYELLE BOUCHER WAQUET

07 87 27 32 47

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