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Vente maison 225 000 €
98 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Nazaire (44600)

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  • 2 296 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
iad FRANCE - Séverine Ceriani

iad FRANCE - Séverine Ceriani

4 avis
06 61 44 19 55
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Description

iad France - Séverine Ceriani (06 61 44 19 55) vous propose : Beau potentiel pour cette maison, à proximité des commerces et des écoles.
Elle se compose au rdc d'une entrée avec placard, d'un wc indépendant avec un lave-main, d'une salle d'eau avec placards intégrés, d'un salon, d'une cuisine ouverte aménagée donnant accès à la terrasse et jardin.
A l'étage, un couloir dessert 3 belles chambres, une pièce avec un wc ( sanibroyeur) de 12 m2 environ aménageable en salle de bain.
Au 2ème étage se trouve un grenier aménageable.
Le + : un garage attenant avec portail électrique et un accès direct à la maison et un petit garage de rangement supplémentaire , le tout sur une parcelle de 179 m2 environ.
N'hésitez pas à me contacter pour plus amples renseignemts et organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Ceriani EI (ID 76278), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/04/2024 - maj le 15/04/2024 - Réf. agence : 1504938 - Réf Superimmo : ANVXVDAE9
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 2 296 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

98 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 179 m²1 Garage
TerrasseChauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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