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Vente maison 334 000 €
98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Martin-la-Plaine (42800)
98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Martin-la-Plaine (42800)
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- 3 408 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2000 et entièrement rénovée en 2015, offrant un espace de vie lumineux et spacieux de 98 m². Située sur un terrain de 1051 m², cette propriété plain-pied est prête à accueillir votre famille et à devenir votre havre de paix.
Imaginez-vous dans un séjour de 40 m² baigné de lumière, parfait pour des soirées en famille ou des dîners entre amis. Avec ses 3 chambres confortables, sa salle de bains moderne et ses WC indépendants, cette maison allie confort et praticité. La terrasse vous invite à profiter des beaux jours en plein air.
La maison, en excellent état général, bénéficie d'une toiture isolée et de fenêtres en bois à double vitrage. Le chauffage individuel assure une température agréable toute l'année. La cuisine, partiellement équipée, est prête à être personnalisée selon vos goûts.
Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente ultime. De plus, la propriété comprend deux garages, dont un pouvant être transformé en chambre supplémentaire, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche et une maternelle à 10 et 15 minutes à pied respectivement, des collèges à 10 minutes en voiture, des restaurants et des parcs à 15 minutes à pied et en voiture, ainsi qu'un hôpital et des médecins généralistes à 10 et 15 minutes en voiture et à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison qui allie charme, confort et potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1564.00 € et 2117.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2I Transactions : Valérie MEDINA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 80110916600018
RCP Saint-Etienne
Publiée le 13/09/2025 -
maj le 22/10/2025 -
Réf. agence : VM853-AVENIR42 - Réf Superimmo : ANVXZG591
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| Prix de vente : 334 000 € | Prix au m² : 3 408 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 051 m² | 1 terrasse |
| Année de construction : 2000 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 40 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 564 € / an
Maximum :
2 117 € / an
Diagnostics réalisés le 23/02/2025.
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