Vente maison

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Laurent-des-Arbres (30126)

Sous compromis : * SOUS COMPROMIS *
Située dans un quartier calme résidentiel de St Laurent des arbres, venez découvrir cette villa de plain-pied de 98m² environ sur une parcelle de 1098m².
Elle se compose d'un agréable séjour avec cheminée et climatisation réversible ouvert sur la terrasse, une spacieuse cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains avec douche et baignoire, trois chambres dont deux avec placards et un cellier.
- double vitrage bois.
- isolation toiture en 2020.
- climatisation réversible sur la partie nuit et le séjour.
Le sous-sol est constitué d' un grand garage de 40m² environ et de pièces aménageables de 85m² environ.
A découvrir si vous aimez le calme et la nature.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1543.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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