Vente maison 351 900 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

EXCLUSIVITE
Venez découvrir uniquement dans votre agence hello! cette maison individuelle de plain-pied de type 'GARDENIA' d'une surface habitable de 98 m², édifiée sur un terrain de 593 m², comprenant :
Entrée desservant un salon avec cheminée et une salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine aménagée et équipée indépendante, garage double avec porte motorisée, espace buanderie et cave à vin.
Coin nuit : couloir desservant un salle d'eau avec W.C et trois chambres toutes équipées de placards dont une belle suite parentale avec salle de bains et W.C.
Le tout édifié sur un terrain de 593 m² exposé Nord/Est.
Prestations : ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants électriques, chaudière neuve Saunier Duval de 31 kWh à condensation remplacée en mars 2024, toiture refaite (5 ans), cabane de jardin, possibilité de stationner plusieurs véhicules.
DPE : D
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Nos honoraires :

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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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