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Vente maison 433 250 €
98,62 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Cast-le-Guildo (22380)

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  • 4 393 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
VALTIS

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Description

Valtis, votre agence immobilière à Saint Cast Le Guildo, vous propose cette charmante maison traditionnelle bretonne, édifiée sur sous-sol et d'une surface habitable d'environ 99 m². Edifiée en 1975, cette maison a été rénovée en 2019/2020. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la maison est raccordée au tout à l'égout.
Située à proximité de la plage et du golf de Pen Guen, dans un environnement calme et arboré, cette maison offre au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée depuis laquelle vous profiterez d'une magnifique vue sur l'archipel des Ebihens, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, un palier déssert un wc avec point d'eau et trois chambres dont une en enfilade. Vous profiterez d'une belle vue mer depuis une des chambres.
Un sous-sol complet avec garage, buanderie et atelier.
Jardin clos et arboré avec portail. L'ensemble sur un terrain de 545 m².
Visite virtuelle sur simple demande.
Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 419 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/10/2025 - Réf. agence : VM921-VALTIS - Réf Superimmo : ANVXZO9YO
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Caractérisques
Prix de vente : 433 250 €Prix au m² : 4 393 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,4% TTC - 14 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

98,62 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 545 m²Vue dégagée
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 1975Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
332 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 470 € / an
Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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