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Vente maison 225 000 €
98 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Barthélemy-Grozon (07270)
98 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Barthélemy-Grozon (07270)
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- 2 296 €/m²
- Terrasse
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans la charmante commune de Saint-Barthélemy-Grozon, cette maison bénéficie d'un environnement calme et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne. Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible. L'exposition Est-Ouest de la propriété permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée.
À l'extérieur, sur un terrain de 800 m², cette maison dispose d'une agréable terrasse et d'une cave, offrant des espaces supplémentaires pour se détendre ou stocker. De plus, les deux places de parking extérieures et le garage de 30 m² offrent des solutions de stationnement pratiques et sécurisées pour les résidents et les visiteurs. La façade en pierre et la toiture en tuiles plates confèrent un cachet traditionnel et durable à l'ensemble. Un permis de construire pour une grande véranda est en cours de validité.
À l'intérieur, la maison de village reconstruite en 2016, mitoyenne d'un coté, offre une surface habitable de 98 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie de 50 m² avec cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc et une cave. À l'étage, on trouve deux chambres mansardées, un bureau et un atelier transformable en chambre et une salle d'eau avec WC. Les trois chambres, le bureau les deux toilettes et les deux salles de bain offrent confort et fonctionnalité au quotidien.
Cette maison vous attend pour déposer vos valises, en résidence principal ou secondaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 0677843072, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037 - SAFTI – CASSIER Marie-Noëlle, Conseiller indépendant
Publiée le 05/12/2025 -
Réf. agence : 1571662 - Réf Superimmo : ANVX100WOS
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| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 2 296 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 98 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 801 m² | 2 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 2016 |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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