Vente maison 198 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Ay (45130)

iad France - Anais Rousseau (06 75 84 01 31) vous propose : Maison à Saint Ay
Venez découvrir cette maison individuelle, rare dans ce lotissement de par son accès supplémentaire à l'arrière et sa non mitoyenneté.
Elle est composée au rez-de-chausée d'un salon séjour avec cheminée, une cuisine, un garage et un coin chaufferie.
A l'étage, un dégagement desservant 4 chambres et une salle de bain.
Un sous-sol restant à exploiter d'une superficie de 24 m2 pouvant servir de salle de jeux ou de stockage et une cave de 10m2.
La parcelle de 473 m2 est entièrement clôturée et arborée avec une belle terrasse carrelée et un cabanon de jardin.
Type de chauffage: gaz de ville (chaudière à condensation changer en 2021)
Visite virtuelle sur demande.
Disponible de suite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 295 et GES F indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Rousseau EI (ID 66313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910256296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 198 000 €

Prix au m² : 2 020 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	295 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2020.

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IAD FRANCE - ANAIS ROUSSEAU

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06 75 84 01 31

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