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Vente maison 297 000 €
98,7 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)
98,7 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)
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- 3 009 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTÉ - L'AGENCE ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ AMANDA CETTE BELLE MAISON DE 2022 - 99m² HABITABLE - 4 CHAMBRES - GARAGE - SUR LA COMMUNE DE SAINT-AUBIN-D'AUBIGNE.
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Instagram : dylanbeline_arsati_immobilier
Référence de l'annonce :
Située dans la commune de SAINT-AUBIN-D'AUBIGNE - À 6 minutes d'un arrêt de bus (ligne 504) - 4 minutes en voiture de la D175 et à environ 20 minutes de Rennes.
Venez découvrir cette maison mitoyenne de 99m² clés en main composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un agréable et lumineux salon-séjour exposé Sud et Nord (traversant), une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau, un W.C, un cellier et un garage.
À l'étage, une salle de bains (douche et baignoire), trois chambres et un W.C. indépendant.
La maison dispose également d'un espace jardin devant et derrière sur un terrain d'environ 341m².
Les + de la maison :
- Maison clés en main
- 4 chambres
- Belle pièce de vie
- Grande surface (chambres)
- Un garage
- Emplacement véhicule devant le garage
Contactez nous dès maintenant au :
02-23-44-69-45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous !
Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier.
Estimation offerte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dylan BELINE votre conseiller immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 13/11/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 483-ARSATI - Réf Superimmo : ANVXZVCFA
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| Prix de vente : 297 000 € | Prix au m² : 3 009 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 98,7 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 341 m² | Orientation : Nord / Sud |
| 1 garage - 1 parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 2021 | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
600 € / an
Maximum :
850 € / an
Diagnostics réalisés le 06/05/2025.
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