Vente maison 118 000 €

98 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Aigulin (17360)

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1 204 €/m²
1 Garage

FCI Immobilier

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Description

Anthony SENTOU et le groupe d'agences FCI IMMOBILIER vous proposent de découvrir cette charmante maison de village avec locataire en place, mitoyenne des deux côtés, située à proximité immédiate des commerces. Vendue avec un locataire en place, loyer de 680€ charges comprises, idéal pour un investissement locatif.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un salon/salle à manger, d’une salle d’eau, d’un garage attenant et d’une cour carrelée. À l’étage, trois chambres avec de beaux volumes.
Maison bien entretenue : pompe à chaleur récente, double vitrage, toiture en bon état.
À visiter rapidement.
Votre contact Anthony SENTOU : 06.33.93.28.89
Annonce diffusée par Anthony SENTOU inscrit sous le no24012017000020554 au registre des agents commerciaux de Périgueux.

Publiée le 04/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : AS2629 - Réf Superimmo : ANVXYYYH5

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Caractérisques

Prix de vente : 118 000 €	Prix au m² : 1 204 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,18% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 124 m²	1 Garage
Année de construction : 1948	Séjour de 24 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2023.

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