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Vente maison 288 500 €
98,12 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Aignan-Grandlieu (44860)
98,12 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Aignan-Grandlieu (44860)
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- 2 940 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 3 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MJ Transactions vous propose en exclusivité cette maison parfaitement entretenue, à l'agencement fonctionnel, à deux pas des écoles, transports TAN et commerces! Posez vos valises dans l'entrée, profitez d'un salon/séjour avec cheminée baignée de lumière grâce à sa double exposition, une cuisine semi ouverte avec de nombreux rangements, où il est possible de manger en famille. Ensuite à chacun son espace avec ce dégagement nuit desservant 3 chambres avec placard, un bureau, une salle d'eau et des WC suspendu séparés. La buanderie et le garage viennent compléter la liste et ce n'est pas tout... un terrain clos arboré de plus de 700m² . Prix 275 000 euros Net Vendeur - Honoraires 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur État des risques et pollutions - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 28/11/2025 -
Réf. agence : V207 - Réf Superimmo : ANVXZZ4MF
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| Prix de vente : 288 500 € | Prix au m² : 2 940 € / m² |
| Taxe foncière : 1 060 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 98,12 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 705 m² | Plain-pied |
| Orientation : Sud | 1 garage - 3 parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1983 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 27 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 553 € / an
Maximum :
2 101 € / an
Diagnostics réalisés le 25/11/2025.
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Siren : 890536147 - N° de carte professionnelle : -
02 53 55 30 58
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