Vente maison 124 500 €

98 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Roubaix (59100)

À découvrir : maison spacieuse, 4 chambres et extérieur agréable
REF : SAK139
Située dans un secteur recherché de Roubaix, à proximité du boulevard de la République, cette maison des années 30 séduit par son authenticité et son fort potentiel. Élevée sur trois niveaux, elle développe près de 98 m² habitables comprenant un séjour lumineux, une cuisine aménagée, quatre chambres confortables et une salle de bain. Un agréable extérieur d'environ 30 m² complète l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours.
L'environnement est particulièrement pratique : commerces, écoles et transports en commun se trouvent à quelques minutes à pied, permettant un quotidien fluide et agréable. Le métro, accessible en moins de 5 minutes, facilite vos déplacements vers le centre de Roubaix ou Lille.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un projet familial à personnaliser selon vos envies.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VASTIMMO Tourcoing : David Vandeputte
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2024AC00013.
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Prix de vente : 124 500 €

Prix au m² : 1 270 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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