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Vente maison 159 000 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rothau (67570)

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  • 1 622 €/m²
  • Terrasse
4% immobilier Schirmeck

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Description

A VENDRE CO- EXCLUSIVITÉ Située sur les hauteurs de Rothau, venez découvrir cette maison de village pleine de charme, d'une superficie d'environ 98 m² habitables sur un terrain de 1,98 ares. Elle se compose de la manière suivante : Rez-de-chaussée : une chambre, une buanderie et un WC. 1er étage : une cuisine séparée, une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant., accès au jardin 2e étage : combles aménagés offrant un bel espace supplémentaire. On y retrouve également un garage et deux caves idéales pour du stockage. Le jardin est entièrement clôturé avec une terrasse et un espace potager. La maison ne nécessite pas de gros travaux, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. DPE : D / GES : B Prix : 159 000 euros dont 9 000 euros de frais d'agence

Publiée le 28/08/2025 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : 86 - Réf Superimmo : ANVXZCDVP
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 622 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 198 m²2 caves
TerrasseAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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