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Vente maison 231 000 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rochefort (17300)

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  • 2 357 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
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Description

Exclusivité ! Rochefort, maison d'habitation idéalement localisée, à deux pas de la gare, 15mins à pied du centre ville, du port et de la Corderie Royale. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, salon, chambre, salle d'eau avec wc, cellier, wc indépendant et garage à vélos. A l'étage, 2 chambres ainsi qu'un bel espace de rangement. A l'exterieur, un beau jardin végétalisé. Réf 5718. DECLIC IMMO 17 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de TOULAT Benjamin - 06 51 29 35 96 - Honoraires : 11 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 350 € par an.

Publiée le 24/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1700618959 - Réf Superimmo : ANVXZY51O
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Caractérisques
Prix de vente : 231 000 €Prix au m² : 2 357 € / m²
Taxe foncière : 1 313 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 189 m²Année de construction : 1948
Chauffage au gaz1 salle d'eau
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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Siren : 514932573 - N° de carte professionnelle : CPI 1702 2017 000 021 320
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