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Vente maison 330 750 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rochefort (17300)

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  • 3 375 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Oceani Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE ! Située à ROCHEFORT, Quartier Anatole France, Maison de faubourg entièrement rénovée avec goût. Elle se compose d'une pièce de vie traversante avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin , et deux chambres, WC séparés, salle d'eau et salle de bains. 3ième chambre / bureau sous combles. Garage. Joli jardin clos avec piscine hors sol, Parcelle de 380 m² avec stationnement possible sur la parcelle en plus du garage, Rare dans le faubourg !
Référence agence : 1291

Publiée le 03/07/2025 - maj le 28/07/2025 - Réf. agence : 30L9-LFH-CHR - Réf Superimmo : ANVXYYJAO
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Caractérisques
Prix de vente : 330 750 €Prix au m² : 3 375 € / m²
Taxe foncière : 1 491 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 315 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 380 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvertTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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Siren : 838695112 - N° de carte professionnelle : 17012018000027308
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