Vente maison 239 200 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Primelin (29770)

A vendre à PRIMELIN dans le FINISTERE et plus précisemment à Saint Tugen, un très bel ensemble de bâtiments en pierre datant des années 1860. Le tout se place au calme et sans vis à vis à proximité de la chapelle de Saint-Tugen et à environ 800 m de la magnifique plage du Trez Goarem. L'environnement est très agréable et l'exposition de cette bâtisse est très bonne.
L'ensemble présente un vrai potentiel (décloisonnement possible, dépendance à aménager, 2ème étage accessible, plateaux de 48m2...). La maison principale comprend au rez-de-chaussée : entrée avec escalier en bois massif, un salon, une salle à manger, une cuisine non aménagée avec un pôele à bois. A 1er étage : un palier avec placards, deux chambres, un bureau sur des plancher bois. Au 2eme étage : un grenier et une pièce sommairement aménagée.
Une dépendance en pierre (Ticar) de 39 m2 en terre battue avec les pierre apparentes et une ancienne cheminée (Tiforn). Présence d'un atelier accolé de 14m2 avec une dalle béton et une soue à cochon (charpente et toiture HS). Le tout se place sur une belle parcelle abritée et ensoleillée de 560 m2. Vous avez un projet ou simplement des questions sur le marché local ? Venez nous rencontrer au 16 Rue Léon Gambetta, 29770 Audierne. Vous pouvez également nous joindre au 02 98 70 08 27 ou par email à . Nous prendrons le temps d’échanger, de comprendre ce que vous recherchez vraiment, et de vous accompagner à chaque étape avec professionnalisme et attention.

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Consommation d'énergie

Consommation 510 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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