Vente maison 208 650 €

98,65 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Poullan-sur-Mer (29100)

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2 115 €/m²
1 Garage

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Description

Charmante maison néo-bretonne en excellent état, habitable immédiatement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une véranda. Celle-ci donne accès à une terrasse et à un agréable jardin. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. A l'étage, la maison offre trois chambres et une salle d'eau fonctionnelle. Propriété soignée, idéale pour une installation sans travaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter l'agence. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 2582 - Réf Superimmo : ANVX1016V7

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Caractérisques

Prix de vente : 208 650 €	Prix au m² : 2 115 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 13 650 € TTC inclus dans le prix de vente.

98,65 m² - 6 pièces - 3 chambres	1 Garage
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 21 m²
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 430 € / an

Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2022.

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