Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
11
Vente maison 224 000 €
98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Porcieu-Amblagnieu (38390)
98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Porcieu-Amblagnieu (38390)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 286 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stéphane Gandit vous propose: Charmante maison traditionnelle rénovée avec 3 chambres à Porcieu-Amblagnieu
Découvrez cette superbe maison traditionnelle située à Porcieu-Amblagnieu, parfaitement rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. Avec une surface habitable de 98m² sur un terrain de 360m², cette propriété saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon séjour cuisine de 40m² et une véranda , offrant un espace de vie convivial et spacieux. Une salle de bain moderne avec baignoire d’angle et douche, un WC et une buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, deux belles chambres de 9m², 15m² offrent des espaces de repos confortables et intimistes. Et sous les combles une 3 ème chambres d’environ 30 m2 ( 11 m2 loi carrez ) supplémentaire est également présente pour un confort optimal.
L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une agréable terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Cette propriété ne nécessite aucun travaux la Toiture et les huisseries sont neuves, vous pourrez vous y installer en toute sérénité. Les labels de qualité présents témoignent du soin apporté à la rénovation de cette maison.
Idéalement située à Porcieu-Amblagnieu, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des axes de transport.
Ne laissez pas passer cette opportunité, cette maison traditionnelle rénovée n'attend plus que vous pour écrire de nouveaux souvenirs.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gandit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 440884450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/04/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 1741483 - Réf Superimmo : ANVXYBD3L
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 224 000 € | Prix au m² : 2 286 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 360 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1930 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Séjour de 40 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 100 € / an
Maximum :
2 910 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches