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Description

Plaisance-du-Gers proche charmante maison de 100 m² vue PYRENEES en position dominante sur terrain de 3500m² au
calme, située sur les coteaux à 7 minutes des commodités:
Vous profiterez de commerces collège écoles marché hebdomadaire et de la vie associative tout au long de l'année.
Un séjour lumineux de 36 m² avec poêle à granulés et climatisation réversible,
Une cuisine attenante de 10 m²,
Trois chambres,
Une salle d'eau fonctionnelle,
Une terrasse couverte de 15 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison,
Un abri de 27 m²,
Un double garage de 49 m², offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, stationnement, etc.).
L'ensemble est équipé d'un chauffe-eau solaire de 300 litres, permettant de réaliser des économies d'énergie tout en respectant l'environnement.
Les + :
Vue dégagée sur les montagnes
Environnement calme et verdoyant
Maison économique et bien entretenue
Dépendances pratiques
Proximité de toutes commodités à Plaisance-du-Gers
Cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, en pleine nature, tout en restant proche des services.
Informations et visites spécifiquement auprès de:
Laurent Descoubet – Conseiller en immobilier
06 72 99 54 94
et
Valérie Trinel – Conseiller en immobilier
06 34 4216 07
Vente en exclusivité
Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,06% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel 06 72 99 54 94 - Réf.915609

Publiée le 23/07/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 340938358425 - Réf Superimmo : ANVXZ4J15
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Caractérisques
Prix de vente : 182 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 857 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 252 m²
1 niveauParking extérieur
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 36 m²
1 salle d'eau1 wc
Cheminée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
147 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2011.

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Historique des prix
19 septembre 2025

Baisse de 8,9%

182 000 €
23 juillet 2025
199 800 €
Localisation
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