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8

Vente maison 199 000 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Peyrehorade (40300)

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  • 2 031 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
Stéphane Plaza Immobilier Peyrehorade

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Description

Située au coeur du charmant village classé d'Hastingues, cette maison de 98 m² en cours de transformation offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Vous trouverez au rez-de-chaussée un espace séjour/cuisine et une salle de bain avec WC. A l'étage, vous pourrez aménager 3 chambres, avec la possibilité d'ajouter un second WC. Le véritable atout de ce bien : un jardin privatif, rare dans le village, permettant d'envisager divers projets, tels que la construction d'un petit logement annexe, d'un garage, ou tout simplement de profiter d'un agréable espace extérieur. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement dans un village de caractère. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/06/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : PRD1630 - Réf Superimmo : ANVXYQWRP
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 031 € / m²
Taxe foncière : 141 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,85% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 211 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
467 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PEYREHORADE

Siren : 838328250 - N° de carte professionnelle : CPI 4002 2018 000 026 794
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