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Vente maison 585 200 €
98 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pessac (33600)
98 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pessac (33600)
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- 5 971 €/m²
- Terrasse
- 2 garages - 4 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
C'est dans un secteur très recherché de Pessac alouette France, au calme, que nous vous proposons cette maison de plain pied , non mitoyenne, composée de 3 chambres, séjour avec cheminée , cuisine, salle de bain, wc indépendant, buanderie cellier et véranda. Elle est propre saine et repeinte, et vous pourrez aisément la mettre à votre goût ou la ré agencer car les murs ne sont pas porteurs. Coté extérieur, tout a été pensé, et rénové récemment (encore sous garantie ) avec des matériaux de qualité: Que ce soit la toiture, l isolation, les fenêtres, l électricité, la clim ( séjour) mais aussi la véranda ainsi que les allées en résine qui nous mène à un garage double, avec fermetures éclectiques et bornes de recharge pour voitures. Vous n'avez plus qu'a profiter de la piscine ainsi que son spa intégré, dans un environnement agréable où le jardin réserve encore quelques surprises que nous aurons le plaisir à vous faire découvrir lors d'une visite. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 21/06/2025 -
maj le 27/09/2025 -
Réf. agence : 289 - Réf Superimmo : ANVXYV8UX
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| Prix de vente : 585 200 € | Prix au m² : 5 971 € / m² |
| Taxe foncière : 1 910 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 25 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 98 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 707 m² | Plain-pied |
| Piscine | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 2 garages - 4 parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1972 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 22 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 080 € / an
Maximum :
2 800 € / an
Diagnostics réalisés le 24/02/2025.
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Siren : 949990022 - N° de carte professionnelle : CPI33012023000000057
05 57 02 09 00
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