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Vente maison 139 000 €
98 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Ognes (51230)
98 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Ognes (51230)
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- 1 418 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Ludivine Coeffier vous propose: Charmante maison de village avec jardin et garage à Ognes
Découvrez cette splendide maison de village située à Ognes, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1940 et parfaitement entretenue, cette maison de caractère saura vous séduire par son authenticité et son charme.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse et lumineuse, une salle à manger chaleureuse, une buanderie pratique, 2 chambres confortables et une salle d'eau. L'agencement fonctionnel de ces pièces vous offrira un confort de vie optimal.
Une cave vient également compléter cette maison.
Pompe à chaleur air air et des radiateurs électriques
À l'étage, combles de plus de 70m² a aménager
Le jardin arboré de 1779m² est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Profitez également de la terrasse pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison dispose d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, une dépendance de 150m² environ.
Un local extérieur pouvant être utiliser comme petit studio.
Une petite cuisine extérieure également de 10 m² environ
Située dans un quartier calme et proche des commodités ( seulement 8 min de Fère champenoise et 13 min de Sézanne), ainsi que des écoles, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison de village pleine de charme à Ognes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 22 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Coeffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 500239553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 20/08/2025 -
Réf. agence : 1828222 - Réf Superimmo : ANVXZB4LM
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| Prix de vente : 139 000 € | Prix au m² : 1 418 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 98 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 779 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1940 |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 670 € / an
Maximum :
2 300 € / an
Diagnostics réalisés le 06/01/2025.
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