Vente maison 96 500 €

98 m²

5 pièces 5 p

Neuville-sur-Escaut (59293)

iad France - Delphine TRIOUX vous propose: Découvrez cette belle maison de village semi individuelle à rénover située à Neuville-sur-Escaut, offrant un espace de vie de 98m² proche de toutes commodités (commerces, pharmacie..) cette maison représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et de personnalisation.
À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine à repenser et un salon/ salle à manger offrant un agencement idéal pour des repas conviviaux en famille ou entre amis.
L'espace extérieur vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, de jardiner ou d'aménager un espace de loisirs pour les enfants.
Construite en 1955, cette maison de village nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel. Un investissement qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de concevoir un intérieur à votre image.
Bien que la maison soit à rénover, elle offre de belles possibilités d'aménagement pour en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. Les points forts de ce bien incluent son grand jardin, ses 3 chambres confortables et son potentiel d'aménagement pour une vie de village paisible.
N'attendez plus pour visiter cette maison de village pleine de potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon familial.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine TRIOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 890169964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 96 500 €

Prix au m² : 985 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 427 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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DELPHINE TRIOUX - IAD

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