Vente maison 299 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

Morangis (91420)

iad France - Freddy Moncet (06 62 53 24 39) vous propose : Quartier des Blés d'Or - Maison avec TRAVAUX - 114m² environ
En limite séparative, non mitoyenne.
Très gros potentiel, occasion unique d'acquérir une maison dans le quartier prisé des Blés d'Or à Morangis, l'extérieur est impeccable et l'intérieur n'attend que votre touche personnelle.
114m² environ au sol à réhabiliter et/ou redistribuer, l'opportunité de créer la maison de vos rêves !
Au rez-de-chaussée, 64m² environ aujourd'hui, composé d'une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine/buanderie, une salle d'eau avec WC et une véranda.
A l'étage, 50m² environ, séjour, cuisine, 2 chambres et un WC, l'ensemble sur un plancher béton.
De beaux volumes à exploiter selon vos envies.
* Doubles vitrages PVC avec volets roulants *
Pour vos travaux, pensez à consulter les aides à la rénovation énergétique 2024 avec MaPrimeRénov'.
Elles sont nombreuses et favorables aux projets de rénovations d'ensemble (isolation, système de chauffage...).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 436 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Freddy Moncet EI (ID 47756), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889356408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 3 051 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 436 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	117 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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IAD FRANCE - FREDDY MONCET

36 avis clients

06 62 53 24 39

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