Vente maison 160 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Montsauche-les-Settons (58230)

A saisir sans tarder, cette charmante maison rénovée en totalité il y a moins d'un an (intérieur, menuiseries, toiture, chauffage), très proche du Lac des SETTONS , dans un bourg avec nombreux commerces, professionnels de santé, pharmacie, école et collège.
Au rez de chaussée vous entrez par une véranda, puis vous pourrez découvrir un vaste un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, et un WC.
Une porte fenêtre vous donne accès à la terrasse.
A l’étage, une salle d'eau avec douche et WC, un bureau, et deux chambres.
Un garage attenant avec porte électrique.
Le chauffage s'effectue à l'aide d'un poêle à granulés et de radiateurs électriques en complément.
Le tout sur un terrain clos de 977m².
La maison est reliée au tout à l’égout.
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846808)

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Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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CAPIFRANCE - VINCENT DESCLOIX

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