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Vente maison 640 000 €
98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montpellier (34070)
98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montpellier (34070)
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- 6 531 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette villa d'exception de 2022 idéalement située à proximité du centre-ville de Montpellier, dans un lotissement calme au fond d'une impasse offrant une ambiance de petit village. Cette propriété de 98m2 sur deux niveaux est un véritable coup de cœur.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec placard et WC indépendant, une pièce de vie lumineuse composée d'une grande cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central et ouverte sur un salon convivial. La cuisine et le salon ont chacun un accès vers l'extérieur. Une grande pièce complémentaire sert à la fois de buanderie/cellier d'un côté et rangement pour vélos/jeux de l'autre.
L'escalier en bois vous amène à l'étage qui comprend une salle de bain moderne avec baignoire, double vasque et miroir, un WC indépendant, une chambre parentale spacieuse avec dressing et enfin deux autres chambres confortables.
L'extérieur est composé d'une grande terrasse en bois idéale pour profiter des beaux jours et d'une piscine enterrée de 10m2 avec pompe à chaleur pour des moments de détente inoubliables. Un local de stockage est aussi accessible par le jardin.
Une climatisation réversible permet à chaque niveau un confort optimal toute l'année. Des radiateurs électriques sont installés en plus dans toutes les pièces.
Une place de parking attitrée à la maison est située juste devant et le parking reste gratuit dans la rue attenante.
La villa est située à seulement 10 minutes à pied de l'hôtel de ville et des lignes de tramway 1, 3 et 4.
Proximité des plages, de l'autoroute, des gares et de l'aéroport, le tout accessible en moins de 15 minutes en voiture.
Cette villa est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort moderne dans un environnement serein. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Montpellier.
La taxe foncière est de 1700€ - Les charges sont de 1500€
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Publiée le 01/11/2025 -
Réf. agence : BAZBA - Réf Superimmo : ANVXZSO0X
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| Prix de vente : 640 000 € | Prix au m² : 6 531 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 98 m² - 4 pièces - 3 chambres | Année de construction : 2022 |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
380 € / an
Maximum :
550 € / an
Diagnostics réalisés le 24/03/2022.
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Siren : 883063208 - N° de carte professionnelle : 34022020000045042
04 49 07 35 46
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