Noovimo - Babette MERCENT

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Description

Votre conseiller Noovimo Babette Mercent vous propose
EN EXCLUSIVITE / SPECIAL INVESTISSEUR uniquement
la maison est louée, bail jusqu en 2026.
UN PLAIN PIED 3 chambres AU COEUR DE MONTFORT LE GESNOIS
Cette maison ancienne de village, en pierres, d environ 100m2 a absolument tout pour etre charmante..
3 chambres,
une grande pièce de vie avec un poele pour son côté cosy et une cuisine aménagée et équipée des plus spacieuses,
un salon intimiste des plus chaleureux et lumineux,
pour le côté pratique, une salle d eau et un wc indépendant.
Le jardin n a pas de vis a vis (terrain d environ 450m2),
la voiture ou la moto peuvent dormir au garage.
Et vous pouvez aller dans les commerces ou chez le médecin a pied, a l'école aussi.
Le plus : a proximité de tout...le bus, le train, le village...
Vous n avez rien a prevoir, pas de travaux ou eventuellement le grenier qui est aménageable et le garage a rafraichir.
LOCATION IDEALE facile a LOUER, par son emplacement et son peu d entretien des extérieurs
A visiter sans tarder.
Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 Honoraires :4.2 % de 160 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 166 720EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Ref : 16905 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/03/2024 - maj le 23/04/2024 - Réf. agence : 51_BMN1-0016905 - Réf Superimmo : ANVXV9F3Q
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Caractérisques
Prix de vente : 166 720 €Prix au m² : 1 701 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 6 720 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 442 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Parking extérieurAnnée de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 32 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2022.

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