Vente maison 319 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montberon (31140)

iad France - Stephanie Scemama (06 08 31 96 01) vous propose : A proximité des commerces et écoles (5 minutes à pied), au calme, venez découvrir cette jolie maison T4 de plain-pied de 2012. La maison offre 98M2 habitables sur un terrain piscinable entièrement clôturé de 420M2 avec abri de jardin et une terrasse bois.
L’entrée avec placard nous amène vers une grande pièce de vie traversante et lumineuse, avec une cuisine ouverte équipée. Le cellier attenant à la cuisine communique avec le garage.
Le coin nuit quant à lui offre trois chambres avec placard et parquet, une salle de bains avec douche et baignoire, et des wc suspendus séparés avec fenêtre.
Vous n’avez plus qu’à poser vos meubles !
Je suis disponible 7J/7 pour les visites et ouverte à l’inter agence.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Scemama EI (ID 58555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898786710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 319 000 €

Prix au m² : 3 255 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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IAD FRANCE - STEPHANIE SCEMAMA

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06 08 31 96 01

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