Vente maison 159 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

Mont-de-Marsan (40000)

iad France - Sophie Depierre vous propose: Mont de Marsan, belle maison de caractère, située idéalement proche du centre et du marché couvert ,tout en bénéficiant d'un emplacement calme et tranquille . D'une superficie totale de 98 m2, cette maison lumineuse dispose de 3 grandes chambres avec beau parquet, un dressing ou bureau , un beau salon salle à manger avec cheminée et insert . Une cour de 200 m2 et un grand garage complètent ce bien ,
Chauffage avec chaudière gaz de ville .
Quelques travaux sont à prévoir ( électricité, menuiseries , décoration ) .
Un beau potentiel pour ce bien plein de charme .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Depierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 987806213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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SOPHIE DEPIERRE - IAD

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