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Description

L'agence Square Habitat vous propose cette belle longère individuelle située en secteur prisé, campagne valenciennoise. Batié sur une parcelle de 459 m² avec jardin et garage. Elle dispose d'environ 100 m² habitables. Au rez de chaussée on trouve un hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, toilettes, buanderie et rangement. A l'étage un palier dessert 3 chambres et un grenier. Cote extérieur, dépendances, jardin exposé est et garage. Une opportunité, faire vite, rare sur le secteur !

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : NDF-DENA-37246 - Réf Superimmo : ANVX1016VU
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 622 € / m²
Taxe foncière : 383 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 459 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2025.

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