Vente maison 150 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Milhaud (30540)

Viager occupé – Maison 4 pièces avec piscine à Milhaud – 160 000 €
À vendre en viager occupé : charmante maison de plain-pied située sur la commune recherchée de Milhaud, à proximité de Nîmes, dans un environnement calme et résidentiel.
D'une surface habitable d'environ 99 m², cette maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées. L'espace extérieur est un véritable atout avec un jardin arboré et une belle piscine offrant un cadre de vie agréable et reposant.
Le bien est proposé en viager occupé, ce qui signifie que l'actuel occupant continue d'y vivre tout en vous offrant l'opportunité d'un investissement patrimonial sécurisé et à prix réduit.
• Valeur du bien : estimée libre à plus de 260 000 €
• Prix de vente : 160 000 € (bouquet uniquement, sans rente)
• Occupation : 1 tête (homme de 72 ans)
Ce viager représente une excellente opportunité d'investissement, avec un fort potentiel de valorisation dans un secteur dynamique du Gard.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis

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Bouquet : 150 000 €	Prix au m² : 1 531 € / m²
Taxe foncière : 1 510 €

Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2023.

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