Vente maison 108 000 €

98,65 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Menetou-Salon (18510)

A VENDRE Maison de campagne avec nombreuses dépendances à Menetou-Salon (18510)
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Située dans un environnement paisible et verdoyant à Menetou-Salon, cette maison de plain-pied de 98,65 m², orientée plein sud, offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, un salon lumineux de 20 m², une cuisine de 11,28 m², une véranda de 13 m², une salle d'eau, des WC séparés, un cellier et un couloir central.
Ce bien se distingue par ses nombreuses dépendances :
Un grand hangar ouvert,
Une grange à tracteur,
Un ancien corps de ferme comprenant étable et grange,
Un abri de voiture,
Un puits fonctionnel,
le tout offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’aménagements professionnels ou de projets agricoles.
Le terrain, entièrement clôturé et d’une surface de 6000 m², vous garantit calme, intimité et un cadre de vie naturel idéal.
Sur le plan technique:
-Chaudière au fuel à changer car ancienne.
-Assainissement individuel à mettre en conformité.
-Installation électrique à revoir entièrement.
-Huisseries simple vitrage bois.
Honoraires TTC charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
M. DUPRAT Julien
RSAC 919 242 669 BOURGES
Conseiller Immobilier Coup2Coeur .immo

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Prix de vente : 108 000 €

Prix au m² : 1 095 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 474 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	105 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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