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Description

Située dans un quartier ancien et paisible de Marennes, à deux pas du centre-ville, cette authentique maison de pays en pierre, composée au rdc d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie.
L'étage propose deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une seconde salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir famille ou amis.
À l'extérieur, un patio intimiste de plus de 60 m², sans vis-à-vis,.
Un bien rare, alliant charme de l'ancien, tranquillité et proximité des commodités.
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Référence agence : 12234

Publiée le 07/08/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : PQG7-TXT-1M8 - Réf Superimmo : ANVXZ9D3J
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Caractérisques
Prix de vente : 199 300 € Prix en baissePrix au m² : 2 034 € / m²
Taxe foncière : 566 €

11 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 188 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 148 m²
2 niveauxTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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Historique des prix
27 septembre 2025

Baisse de 5,9%

199 300 €
7 août 2025
211 900 €
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