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Vente maison 129 000 €
98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Loudun (86200)
98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Loudun (86200)
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- 1 316 €/m²
- 1 balcon
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LOUDUN (86200) - A quelques pas du CENTRE-VILLE, des commerces et écoles, venez visiter ce pavillon sur sous-sol de 100 m2 avec trois chambres, implanté sur 3 900 m² de terrain clos.
La maison est composée en sous-sol d'un garage de 100 m² . A l'étage, Entrée et couloir distribuent un salon/séjour avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle-de-bain, un WC et dégagement. Au 2éme étage, vaste comble aménageable. Cave et puits, cour à l'avant, Jardin cloturé et arboré à l'arrière. Le terrain est constructible sur 2 800 m² environ et vous offre une belle opportunité pour des projets de construction privés ou professionnel. Pour votre confort: Double vitrage, chauffage central gaz de ville, comble isolé et tout-à-l'égout.
Honoraires de 6.61 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (121 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie GIRARD inscrite au RSAC de POITIERS n° 380 032 052
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/05/2025 -
maj le 21/10/2025 -
Réf. agence : 204491VG - Réf Superimmo : ANVXYKXG5
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| Prix de vente : 129 000 € | Prix au m² : 1 316 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 908 m² | Travaux à prevoir |
| Terrain constructible | 1 garage - 2 parkings |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 1967 | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 688 € / an
Maximum :
3 636 € / an
Diagnostics réalisés le 07/05/2025.
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