Vente maison 235 000 €

98 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Lons (64140)

Maison à vendre – Lons (64140) – Secteur très recherché
Située sur la commune dynamique et prisée de Lons (64140), cette maison offre un cadre de vie idéal. Lons bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en profitant de la proximité immédiate de Pau, accessible en quelques minutes. La commune dispose également de nombreux commerces, écoles, infrastructures sportives et services du quotidien, ce qui en fait un lieu particulièrement agréable pour les familles. Grâce à sa situation stratégique, vous rejoindrez aisément les villes environnantes telles que Billère, Lescar ou Jurançon, ainsi que les grands axes routiers.
Description du bien
Cette maison jumelée par le garage, d'une superficie de 98 m², est implantée sur une parcelle de 220 m², sans aucun vis-à-vis. Elle offre un extérieur convivial avec une belle terrasse équipée d'un barbecue, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Rez-de-chaussée :
• Grand salon lumineux
• Cuisine séparée entièrement équipée
• WC indépendant
• Garage attenant
À l'étage :
• 3 belles chambres
• Salle de bain
• WC indépendant avec lavabo dans une pièce séparée
Le chauffage est électrique.
Un bien rare sur le secteur
Son emplacement, son agencement fonctionnel et son absence de vis-à-vis en font une opportunité très recherchée sur Lons.
Disponible début juillet uniquement.
Contactez-moi vite pour organiser une visite et réserver ce bien !
Cette annonce référence 311880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82540478300029.
Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025
Score DPE : 244 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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FLORENCE GIL - BSK IMMOBILIER

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